Impermeabilización de galerías y balcones, con membranas preelaboradas asfálticas
NIG020 Impermeabilización de galerías y balcones, con membranas preelaboradas asfálticas
Impermeabilización de galerías y balcones, con membrana preelaborada de betún modificado con elastómero SBS, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, adherida con emulsión asfáltica aniónica con cargas al soporte de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con espesor medio de 4 cm y pendiente del 1% al 5%, acabado fratasado, y protegida con capa separadora.

Galería/balcón
Uso
Tipo de impermeabilización
Colocación de la impermeabilización
P:
Protección.
MA:
Material adhesivo o de nivelación.
Csa:
Capa separadora bajo protección.
I:
Impermeabilización.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
Espesor (cm)
Material
Masa superficial (kg/m²)
Armadura
Espesor (mm)
Imprimación

Ítem

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Precio

parcial

1

 

Materiales

   

mt09mor010c

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6.

0,040

3.470,80

138,83

mt14iea020c

kg

Emulsión asfáltica aniónica con cargas.

0,300

181,90

54,57

mt14lba010g

Membrana preelaborada de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida.

1,100

381,99

420,19

     

Subtotal materiales:

613,59

2

 

Mano de obra

   

mo029

h

Oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,480

377,17

181,04

mo067

h

Medio oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,480

261,88

125,70

     

Subtotal mano de obra:

306,74

3

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

920,33

18,41

Coste de mantenimiento decenal: $u 24,41 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3):

938,74


PARTIDA NIG020: IMPERMEABILIZACIÓN DE GALERÍAS Y BALCONES, CON MEMBRANAS PREELABORADAS ASFÁLTICAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Impermeabilización de galerías y balcones, con membrana preelaborada de betún modificado con elastómero SBS, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, adherida con emulsión asfáltica aniónica con cargas al soporte de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con espesor medio de 4 cm y pendiente del 1% al 5%, acabado fratasado, y protegida con capa separadora.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Limpieza del supradós de la losa. Vertido del mortero y fratasado del mismo. Colocación de la impermeabilización. Resolución de los puntos singulares.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La impermeabilización será estanca al agua y continua, y tendrá una adecuada fijación al soporte y un correcto tratamiento de juntas.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la superficie de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la colocación del piso, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la capa separadora ni el piso.