Demolición parcial de edificio
DCP010 Demolición parcial de edificio
Demolición parcial, elemento a elemento, con medios manuales y mecánicos, de edificio de más de 250 m³ de volumen, aislado, con una altura edificada de entre 8 y 12 m y una superficie media de entre 500 y 1000 m², y carga mecánica sobre camión o contenedor. El edificio presenta una estructura de hormigón y su estado de conservación es normal, a la vista de los estudios previos realizados.

Edificio a demoler
Altura
Superficie
Volumen (m³)
Tipo de estructura a demoler
Estado de conservación
Tipo de demolición

Ítem

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Precio

parcial

1

 

Equipo

   

mq05mai030

h

Martillo neumático.

0,059

144,23

8,51

mq05pdm010b

h

Compresor portátil eléctrico 5 m³/min de caudal.

0,030

243,92

7,32

mq01pan010f

h

Pala cargadora sobre neumáticos de 220 kW/4 m³.

0,061

2.368,50

144,48

mq01exc030a

h

Retroexcavadora sobre cadenas, de 118 kW, con cizalla de demolición.

0,079

3.546,12

280,14

mq08sol010

h

Equipo de oxicorte, con acetileno como combustible y oxígeno como comburente.

0,046

260,53

11,98

     

Subtotal equipo:

452,43

2

 

Mano de obra

   

mo019

h

Oficial soldador.

0,051

382,11

19,49

mo020

h

Oficial albañil de construcción.

0,051

377,17

19,24

mo113

h

Peón de construcción.

0,202

252,16

50,94

     

Subtotal mano de obra:

89,67

3

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

542,10

10,84

     

Costos directos (1+2+3):

552,94


PARTIDA DCP010: DEMOLICIÓN PARCIAL DE EDIFICIO.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Demolición parcial, elemento a elemento, con medios manuales y mecánicos, de edificio de más de 250 m³ de volumen, aislado, con una altura edificada de entre 8 y 12 m y una superficie media de entre 500 y 1000 m², y carga mecánica sobre camión o contenedor. El edificio presenta una estructura de hormigón y su estado de conservación es normal, a la vista de los estudios previos realizados.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN PROYECTO

Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS


DEL SOPORTE.

Se verificará que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni materiales combustibles, explosivos o peligrosos; y que se ha procedido a su desratización o desinfección en caso de que fuese necesario. Deberán haberse concluido todos aquellos trabajos preliminares previstos en el Proyecto de Derribo correspondiente: medidas de seguridad, anulación y neutralización por parte de las compañías suministradoras de las acometidas de instalaciones, trabajos de campo y ensayos, apeo y apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras, en caso de que las hubiere. Se habrán tomado las medidas de protección indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud, tanto en relación con los operarios encargados de la demolición como con terceras personas, viales, elementos públicos o edificios colindantes. Se dispondrá en obra de los medios necesarios para evitar la formación de polvo durante los trabajos de demolición del edificio y, si éste está constituido por una estructura de madera o por abundantes materiales combustibles, de los sistemas de extinción de incendios adecuados.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 60 km/h.


DEL CONTRATISTA.

Habrá recibido por escrito la aprobación, por parte del director de la ejecución de la obra, de su programa de trabajo, conforme al Proyecto de Derribo.



FASES DE EJECUCIÓN.

Demolición elemento a elemento, con el apuntalamiento provisional que sea necesario. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga mecánica de escombros sobre camión o contenedor.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se conservarán los apuntalamientos, apeos o muros de contención realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, hasta que se efectúe la consolidación definitiva.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá el volumen realmente demolido según especificaciones de Proyecto.



CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la demolición de la fundación, la demolición de la solera ni la tasa por vertido por entrega de residuos a gestor autorizado.