Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
UA Alcantarillado
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
UPC Equipos de control y cloración
UPA Equipos de control y cloración salina
UPD Equipos de depuración
UPE Equipamiento exterior
UPG Vasos, ménsulas y escaleras
UPP Piscinas prefabricadas
UPR Remates prefabricados
UPT Revestimientos cerámicos
UPU Revestimientos continuos de microcemento
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Veredas y pisos
UM Equipamiento urbano
UN Muros de contención
UY Reparaciones
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UPU

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL LOTE

PISCINAS

REVESTIMIENTOS CONTINUOS DE MICROCEMENTO


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes con objetos contundentes que puedan dañar el revestimiento, así como roces y punzonamiento.


PRESCRIPCIONES


    • Deberán identificarse y eliminarse las causas de la humedad lo antes posible, ante la aparición de manchas negras o verduscas en el revestimiento.


    • Las reparaciones del revestimiento o de los materiales que lo componen, ya sea por deterioro o por otras causas, deberán realizarse con los mismos materiales utilizados originalmente.


    • Cuando se aprecie alguna anomalía no imputable al uso, se estudiará por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Limpieza de los revestimientos con un fregado realizado mediante lavado con paño húmedo.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 2 años:

    • Comprobación de la ausencia de procesos patológicos tales como erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares y humedades accidentales.


    • Cada 5 años:

    • Revisión de los distintos revestimientos, con reposición cuando sea necesario.