Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
UA Alcantarillado
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Veredas y pisos
UM Equipamiento urbano
UMA Protecciones de canteros
UMB Bancos y mesas
UME Cestos papeleros
UMF Fuentes
UMJ Jardineras
UMH Hitos y bolardos
UMG Juegos infantiles
UMR Pisos absorbedores de impactos
UN Muros de contención
UY Reparaciones
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UMF

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL LOTE

EQUIPAMIENTO URBANO

FUENTES


USO


PRECAUCIONES


    • En caso de deterioro, se evitarán posibles daños que pudieran ocasionarse procediendo a la reparación o sustitución de los elementos.


    • El usuario utilizará la grifería en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante.


    • El usuario seguirá las instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente de la grifería, sin forzar o exponer a situaciones límite que podrían comprometer gravemente el correcto funcionamiento de la misma.


PRESCRIPCIONES


    • Los elementos de mobiliario exterior deberán tener el uso adecuado a su función.


    • Cuando los desagües estén obturados, deberán desenroscarse y limpiarse.


    • En caso de rotura de los desagües, deberán cambiarse.


    • En la grifería convencional (de asiento inclinado o paralelo, sea individual o monobloc), deberá girarse el volante sólo hasta que deje de salir agua. Cualquier presión excesiva deteriorará la pieza de asiento o se forzará el cierre y aparecerá un inevitable goteo.


    • Cuando no se pueda impedir el goteo con el cierre normal de la grifería, deberán repararse los defectos encontrados y, de ser necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.


    • Deberá comprobarse que no aparecen puntos de óxido en la grifería.


    • En el caso de griferías monomando se deberá evitar el cierre brusco para no provocar daños en las cañerías (ruidos, vibraciones, golpe de ariete).


    • Para evitar la aparición de manchas, después de cada uso deberá enjuagarse y secarse la grifería.


    • La grifería deberá limpiarse exclusivamente con detergente líquido, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tipo de tejido abrasivo.


    • En caso de aparición de manchas, la grifería deberá repararse con un descalcificador recomendado por el fabricante.


PROHIBICIONES


    • No deberán ser manipuladas por personal que no sea el autorizado.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 6 meses:

    • Inspección visual del estado de las juntas de desagüe.


    • Cada año:

    • Comprobación de posibles oxidaciones.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 3 años:

    • Repintado de los elementos metálicos.