Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
UA Alcantarillado
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UVT Mallas metálicas
UVS Telas metálicas onduladas
UVP Puertas
UVM Muros
UVE Rejillas electrosoldadas
UVR Verjas tradicionales
UVO Remates de muro de cerramiento
UVC Celosía de mampostería
UVB Balaustradas y cortavientos
UVX Módulos de perfiles metálicos
UX Veredas y pisos
UM Equipamiento urbano
UN Muros de contención
UY Reparaciones
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UVP

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL LOTE

CERRAMIENTOS EXTERIORES

PUERTAS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes que puedan provocar deformaciones en la hoja, armazones, marco, guías o mecanismos.


    • Se evitarán los portazos cuando existan fuertes corrientes de aire.


    • Se regulará el material eléctrico en las puertas de cierre automático.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara cualquier tipo de anomalía, rotura, deterioro de las cerraduras y piezas fijas o de los elementos mecánicos o móviles de las lamas y perfiles, deberá avisarse a un técnico competente.


    • En caso de reparación o reposición de los elementos mecánicos o móviles, deberán repararse o sustituirse por parte de un profesional cualificado.


    • Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstrucción de los rebajes del marco donde encaja la hoja. Asimismo, deberán estar limpios de suciedad y pintura los herrajes de cuelgue y cierre (bisagras y cerraduras).


PROHIBICIONES


    • No se colgará de los marcos o de la hoja ningún objeto ni se fijará sobre ellos.


    • No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


    • No se utilizarán productos abrasivos en su limpieza.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 6 meses:

    • Revisión de los herrajes de colgar (engrasándolos con aceite ligero si fuera necesario), del estado de los mecanismos y del líquido de freno retenedor, en su caso, y del estado de los elementos del equipo automático.


    • Cada año:

    • Revisión y engrase de los herrajes de cierre y de seguridad.

    • Revisión del estado de las chapas, perfiles, marcos, montantes y travesaños para detectar posibles roturas y deformaciones, así como pérdida o deterioro de la pintura o tratamiento externo anticorrosivo.

    • Según el material y su acabado, limpieza de las hojas y perfiles con una esponja o paño humedecido o algo de detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la superficie.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 3 años:

    • Repintado.