Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
RA De piezas rígidas en paramentos verticales
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paredes exteriores
RI Pinturas en paredes interiores
RM Pinturas y tratamientos sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Revestimientos tradicionales
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoque y revoque fino
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RGP Revestimientos y pastas pétreas
RGS Revestimientos sintético-minerales
RK Pinturas, morteros y revestimientos para aislamiento térmico y acústico
RS Pisos
RR Sistemas Drywall en paramentos verticales
RT Cielorrasos en interiores
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



RGS

REVESTIMIENTOS

MORTEROS Y REVESTIMIENTOS ACRÍLICOS

REVESTIMIENTOS SINTÉTICO-MINERALES


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará verter aguas sobre el revestimiento, especialmente si están sucias o arrastran tierras o impurezas.


    • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido o limpieza con productos químicos.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observa alguna anomalía en el revestimiento no imputable al uso, como falta de adherencia, porosidad importante, presencia de fisuras, manchas o humedades capilares, con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.


    • Deberán repararse todos aquellos desperfectos que puedan permitir el paso de la humedad, normalmente mediante la reposición de paños del revestimiento, utilizándose materiales análogos al original.


PROHIBICIONES


    • No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Revisión del estado de conservación para detectar anomalías o desperfectos como agrietamiento, abombamiento, exfoliación o desconchados.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 2 años:

    • Comprobación de la ausencia de procesos patológicos tales como erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares y humedades accidentales.