Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
AD Movimiento de tierras en edificación
ADD Desmontes
ADP Terraplenados
ADE Excavaciones
AS Red de desagüe cloacal
AN Nivelación
AZ Recalces
AU Drenajes
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



ADE

PREPARACIÓN DEL TERRENO

MOVIMIENTO DE TIERRAS EN EDIFICACIÓN

EXCAVACIONES


USO


PRECAUCIONES


    • En el caso de existir vegetación como medidas de contención y protección, se impedirá que ésta se seque, lo que alteraría las condiciones del terreno.


    • Se evitará la acumulación de aguas en bordes de coronación de excavaciones.


PRESCRIPCIONES


    • En caso de aparición de grietas paralelas al borde del talud, se informará inmediatamente a un técnico competente para que, a la vista de los daños observados, prescriba las medidas oportunas a tomar.


    • Deberán mantenerse protegidos frente a la erosión los bordes ataluzados.


    • Se realizará una inspección periódica de las laderas que queden por encima de la excavación, con el fin de eliminar los objetos sueltos que puedan rodar con facilidad.


    • Deberá tenerse en cuenta la agresividad del terreno o su posible contaminación con el fin de establecer las medidas de protección adecuadas para su mantenimiento.


PROHIBICIONES


    • No se concentrarán cargas superiores a 200 kg/m² junto a la parte superior de los bordes de las excavaciones, ni se modificará la geometría del talud socavando su pie o coronación.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 6 meses:

    • Limpieza periódica de los desagües y canaletas en los bordes de coronación.