Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
CP Profundas
CE Cabezales
CC Muros de contención
CS Superficiales
CSL Plateas
CSV Zapatas corridas
CSZ Zapatas
CSA Sobrecimientos
CA Arriostramientos
CN Nivelación
CV Elementos singulares
CZ Recalces
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



CSA

FUNDACIONES

SUPERFICIALES

SOBRECIMIENTOS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará la exposición a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de ascenso capilar.


    • Se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.


    • Se evitará el vertido de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras.


PRESCRIPCIONES


    • Se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.


    • Deberá indicarse de manera visible, especialmente en locales comerciales, de almacenamiento y de paso, la limitación de sobrecargas a que quedan sujetos.


    • Las manchas ocasionales y pintadas deberán eliminarse mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.


PROHIBICIONES


    • No se sobrepasarán las sobrecargas de uso ni las hipótesis de carga.


    • Se prohibirá cualquier uso que produzca una humedad mayor que la habitual.


    • En el caso de alteraciones que produzcan pérdida de durabilidad, deberá requerirse una intervención técnica, con el fin de evitar que degeneren en alteraciones que afecten a su estabilidad.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección visual para detectar posibles grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones.