Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Mampostería no estructural
FE Mampostería estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FR Frentes de losa
FB Tabiquería de entramado autoportante
FT Sistemas de tabiquería
FL Fachadas ligeras
FLA De chapas de acero y paneles sándwich
FLG De paneles de GRC
FLY Sistemas de fachada ligera
FLO De placas de policarbonato
FLL Revestimiento exterior de placas de yeso laminado
FLJ Subestructura soporte
FI Tabiques ligeros
FP Fachadas pesadas
FM Sistemas de piel de vidrio
FD Defensas
FU Cerramientos acristalados y particiones acristaladas
FO Mamparas y tabiques móviles
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



FLJ

FACHADAS Y TABIQUES

FACHADAS LIGERAS

SUBESTRUCTURA SOPORTE


USO


PRECAUCIONES


    • Cuando se prevea una modificación que pueda alterar las solicitaciones previstas, será necesario el dictamen de un técnico competente.


PRESCRIPCIONES


    • La propiedad deberá conservar en su poder la documentación técnica relativa a los elementos realizados, en la que figurarán las solicitaciones para las que han sido previstos.


    • En caso de producirse fugas de desagüe o abastecimiento, o infiltraciones de fachada, se repararán rápidamente para que la humedad no ocasione o acelere procesos de corrosión de la subestructura soporte.


    • Se repararán o sustituirán los elementos componentes de la subestructura soporte deteriorados o en mal estado por un profesional cualificado.


PROHIBICIONES


    • No se manipularán los elementos componentes de la subestructura soporte ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 5 años:

    • Inspección visual de fisuras en el revestimiento exterior, así como de humedades que puedan deteriorar la subestructura soporte.