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H Remates y ayudas
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Techos
QA Planos
QAB Transitables no ventilados
Techo plano transitable, no ventilado, con piso flotante. Impermeabilización con membranas preelaboradas asfálticas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso flotante. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso flotante. Impermeabilización con láminas de PVC
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para tráfico peatonal privado. Impermeabilización con membranas preelaboradas asfálticas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para tráfico peatonal privado. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para tráfico peatonal privado. Impermeabilización con láminas de PVC
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para tráfico peatonal público. Impermeabilización con membranas preelaboradas asfálticas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para tráfico peatonal público. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para tráfico peatonal público. Impermeabilización con láminas de PVC
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para tráfico rodado. Impermeabilización con membranas preelaboradas asfálticas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para uso deportivo. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para uso deportivo. Impermeabilización con láminas de PVC
Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para uso deportivo. Impermeabilización con membranas preelaboradas asfálticas
QAC Transitables ventilados
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¿Qué son estos precios?
Uso
traf_deporte
Tipo de techo
Convencional
Tipo de impermeabilización
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
Adherida
imagen
P:
Protección.
I:
Impermeabilización.
AT:
Aislamiento térmico.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
FP
AT
I
P
Arcilla expandida vertida en seco
qag_arcilla_expand
Suministro
Granulometría
Entre 2 y 10 mm
Espesor medio (cm)
Capa de regularización
Material
Mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6
Espesor medio de la capa de regularización (cm)
Poliestireno extruido
Número de capas de aislante
Una capa
Espesor (mm)
Material
Membrana flexible de poliolefinas
Casa comercial
generico
revestech
schluter
Masa superficial (g/m²)
355
Fijación de los solapes
Adhesivo cementoso mejorado C2 E S1 (Recomendado para superficies < 500 m²)
Tipo
Resinas sintéticas
Deporte
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QAB311

Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, para uso deportivo. Impermeabilización con membranas de poliolefinas.

$u 3.179,20


Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para uso deportivo. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con fajas fajas fajas fajas fajas maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,52 mm de espesor y 335 g/m², fijada al soporte en toda su superficie mediante adhesivo cementoso mejorado C2 E, y solapes fijados con adhesivo cementoso mejorado C2 E S1; CAPA DE PROTECCIÓN: revestimiento continuo sintético, formado por la aplicación sucesiva de una capa de mortero epoxi bicomponente, abrasión Taber en seco < 0,2 g y rendimiento aproximado de 0,80 kg/m²; dos capas de mortero bicomponente a base de resinas acrílico-epoxi, abrasión Taber en seco < 0,2 g y rendimiento aproximado de 0,4 kg/m² por capa; y una capa de sellado con pintura bicomponente a base de resinas acrílico-epoxi, abrasión Taber en seco < 0,2 g, viscosidad > 40 poises y rendimiento aproximado de 0,2 kg/m²; extendidas a mano mediante rastras de banda de goma en capas uniformes con un espesor total aproximado de 1,0 mm, colocado sobre base de hormigón H-25, clase de exposición ambiental A2, tamaño máximo del agregado 19,0 mm, consistencia muy plástica de 10 cm de espesor, armado con malla electrosoldada Q 131 150x150 mm de acero AM 500 N. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.




Ítem

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Precio

parcial

1

 

Materiales

   

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, densidad 780 kg/m³.

3,000

3,73

11,19

mt01arl030aa

Arcilla expandida, suministrada en sacos.

0,100

3.944,01

394,40

mt09lec020b

Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

0,010

2.681,05

26,81

mt16pea020b

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

58,53

0,59

mt08aaa010a

Agua.

0,016

39,32

0,63

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,130

522,48

67,92

mt08cem000g

kg

Cemento gris en sacos.

20,000

7,54

150,80

mt16pxa010ac

Panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/Y)300-DLT(2)5-DS(70,90)-WL(T)0,7-FTCI1.

1,050

152,86

160,50

mt09mcr250a

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto ampliado, para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

4,000

17,86

71,44

mt15rev011a

Membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,52 mm de espesor y 335 g/m².

1,100

443,63

487,99

mt09mcr250b

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E S1, con tiempo abierto ampliado y gran deformabilidad, para la fijación de solapes de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

0,300

76,53

22,96

mt07ame080dgb

Malla electrosoldada Q 131 separación 150x150 mm, con alambres longitudinales de 5 mm de diámetro y alambres transversales de 5,0 mm de diámetro, acero AM 500 N, según IRAM-IAS U 500-06.

1,100

158,01

173,81

mt10haf070lgc

Hormigón H-25, clase de exposición ambiental A2, tamaño máximo del agregado 19 mm, consistencia muy plástica, premezclado, según CIRSOC 201 2005.

0,100

6.454,70

645,47

mt47adc010a

kg

Mortero epoxi bicomponente.

0,800

104,77

83,82

mt47adc020a

kg

Mortero bicomponente a base de resinas acrílico-epoxi.

0,800

343,32

274,66

mt47adc030a

kg

Pintura bicomponente a base de resinas acrílico-epoxi.

0,200

371,24

74,25

     

Subtotal materiales:

2.647,24

2

 

Equipo

   

mq06hor010

h

Hormigonera.

0,065

43,04

2,80

     

Subtotal equipo:

2,80

3

 

Mano de obra

   

mo020

h

Oficial albañil de construcción.

0,639

237,76

151,93

mo113

h

Peón de construcción.

1,429

157,61

225,22

mo029

h

Oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,160

237,76

38,04

mo067

h

Medio oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,160

164,16

26,27

mo054

h

Oficial instalador de aislantes.

0,062

244,81

15,18

mo101

h

Medio oficial instalador de aislantes.

0,062

164,16

10,18

     

Subtotal mano de obra:

466,82

4

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

3.116,86

62,34

Coste de mantenimiento decenal: $u 1.049,14 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

3.179,20



Pliego de condiciones

PARTIDA QAB311: TECHO PLANO TRANSITABLE, NO VENTILADO, CON PISO FIJO, PARA USO DEPORTIVO. IMPERMEABILIZACIÓN CON MEMBRANAS DE POLIOLEFINAS.


MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN EL ANÁLISIS DE PRECIO.

Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer el techo (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Techo plano transitable, no ventilado, con piso fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para uso deportivo. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con fajas fajas fajas fajas fajas maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,52 mm de espesor y 335 g/m², fijada al soporte en toda su superficie mediante adhesivo cementoso mejorado C2 E, y solapes fijados con adhesivo cementoso mejorado C2 E S1; CAPA DE PROTECCIÓN: revestimiento continuo sintético, formado por la aplicación sucesiva de una capa de mortero epoxi bicomponente, abrasión Taber en seco < 0,2 g y rendimiento aproximado de 0,80 kg/m²; dos capas de mortero bicomponente a base de resinas acrílico-epoxi, abrasión Taber en seco < 0,2 g y rendimiento aproximado de 0,4 kg/m² por capa; y una capa de sellado con pintura bicomponente a base de resinas acrílico-epoxi, abrasión Taber en seco < 0,2 g, viscosidad > 40 poises y rendimiento aproximado de 0,2 kg/m²; extendidas a mano mediante rastras de banda de goma en capas uniformes con un espesor total aproximado de 1,0 mm, colocado sobre base de hormigón H-25, clase de exposición ambiental A2, tamaño máximo del agregado 19,0 mm, consistencia muy plástica de 10 cm de espesor, armado con malla electrosoldada Q 131 150x150 mm de acero AM 500 N.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es totalmente lisa y uniforme, está fraguada y seca, sin picos, huecos, ángulos ni resaltes mayores de 1 mm y carece de restos de obra o polvo. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con fajas fajas maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las fajas fajas fajas fajas fajas maestras, y consolidación con lechada de cemento. Vertido, extendido y afinado a la regla del mortero de regularización. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación del adhesivo cementoso. Colocación de la impermeabilización. Colocación de la malla electrosoldada con separadores homologados. Vertido y compactación del hormigón. Aplicación de las sucesivas capas que forman el revestimiento deportivo.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá el techo de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.






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